Besoin d'avis sur une terre doûteuse avant achat terrain

[kamisama]

Intelligent?
Vu la réaction pas sûr.
Fais attention à toi, mais il entame son dernier "recours", il gueule en espérant te voir flancher. Il va pas le faire 365j/an, peut être qu'il retombera comme un soufflet, ou pas.
En attendant des nouvelles, bon courage. Ce n'est qu'un achat, si t'es pas bien tu revends. Faut essayer de relativiser, même si c'est dur dans ce genre de situation.
Je me suis déjà expliqué très fraichement avec un voisin et la situation s'est nettement amélioré. Malheureusement, tout dépend du bonhomme...

[Invité]

Une fois, le terrain en ta possession et les bambous plantés, tu seras bien au milieu de ton jardin!

[kamisama]

Ba oui! C'est clair!
Caché derrière de gros chaumes LOL

[Benboo]

Et puis si c'est bien une résidence secondaire, avec un peu de chance tu le verras pas trop souvent ton voisin !

[Demetrius]

Je n'en reviens jamais du culot des gens, pourtant déjà de l'autre coté de la ligne. Le type il squatte, il trouve quelqu'un en face qui est arrangeant, et au lieu de la mettre en sourdine il menace. C'est fou.
Bon courage à toi...

[aigledargent45]

Arf, c'est un peu compliqué mais pour résumer, c'est une vieille femme qui vend un terrain dont elle n'avait peut-être même plus connaissance. Or, le voisin de ce terrain a acheté sa propriété il y a 17 ans et, dès cette époque et même avant, le jardin de cette propriété était aménagé de telle façon qu'il utilisait 2 des 4 terrasses que je convoite (juste pour des carrés de pelouse, mais très charmants quand même, je reconnais). Cette utilisation débordait donc de la propriété du voisin pour s'étendre sur "mes" terrasses, sans que ce soit légal, mais jusqu'à aujourd'hui, personne ne s'était posé de question et je pense que le voisin était simplement convaincu que ces terrasses lui appartenaient légalement. Il était depuis le départ mal renseigné sur les limites cadastrales. A sa décharge, l'erreur est humaine, même si là, il est dans tout son tort.
Lors de la publicité pour le terrain à vendre, l'agent immobilier, qui n'avait pas su bien situer les limites de la parcelle (moi sur le terrain, il ne m'a pas montré la bonne lors de la visite, et m'a montré une friche totale à côté !!!), a naturellement proposé au voisin. Celui-ci s'est d'abord montré peu intéressé CAR il pensait que cette parcelle à vendre ne concernait pas ses terrasses squattées, mais juste un tas de ronces mitoyen.
Or, hier j'ai fait une proposition au prix demandé, donc, la vente est théoriquement validée, et j'apprends quelques heures plus tard que le voisin est énervé car il vient de réaliser juste avant le WE quel était le véritable découpage du terrain et qu'à aucun prix il ne se séparerait de ses 2 terrasses qu'il aime et entretient depuis toujours... Il aurait tenté de joindre en vain l'agence de Jeudi à Lundi pour proposer le prix fort, sans succès (peut-être ne lui a-t-on pas répondu volontairement ?). C'est ce qu'il m'a dit au tél hier soir. Et quand enfin il a réussi, on lui a dit "trop tard, c'est vendu"

Légalement, je suis dans mon droit, mais si je n'annule pas cette transaction, ça sent la guerre, et c'était la paix que j'étais venu chercher...
Un quiproquo digne des plus grands, je pense en partie savamment orchestré par notre ami l'agent immo du cabinet notarial qui en a bien profité pour faire monter le prix un max et qui se réengraissera si je dois revendre au voisin derrière !
Peut-être un compromis est-il possible, genre je garde les 2 terrasses encore en friche et lui laisse les 2 siennes... A voir, mais il n'a pas l'air aussi conciliant que j'essaie de l'être.

Pas joli.....
Certains me disent "tu t'en fiches, tu as la loi avec toi", mais si c'est pour me faire regarder de travers ou insulter dans mon Eden à chaque fois que j'y viens méditer, c'est pas la peine.
Je précise que le voisin n'a que sa maison de vacances ici, mais que toute sa famille est originaire du coin.

On est loin des bambous maintenant, mais si vous avez des avis, j'écoute tout le monde !
Merci

Mais l'agent immobilier aussi, comment il peut faire une chose pareille???
Toutefois, je ne pense pas que tu passes toute ta vie dans la maison ici avec une cuisine et tout. Donc, fonce...
J'espère que les bambous ont commencé à pousser. Nous sommes dans la septième année

[albert]

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C'est quoi, la septième année?
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L'agent immobilier? Mais que connais tu de cette profession libérale?