Lesbambous.fr forum des fous de bambous

malomano a écrit : ... ( je pense qu'il a fait le raccord à mon tout à l'égout car l'accès était très pratique pour lui et de plus ma maison est restée longtemps inhabitée avant mon achat)
...

Je me permets de supposer tout à fait gratuitement et sans aucune preuve, que l'ancien proprio de ton voisin a fait ça en toute illégalité, et a du profiter de l'absence de voisin pour faire ce raccordement.
Sais tu si ton voisin actuel est raccordé autre part au tout à l'égout, genre salle d'eau, ou machine à laver?

Peu importe ta, votre , décision, mais je me permets de te conseiller déjà de lui en parler ouvertement, et surtout, de valider votre éventuelle décision par écrit, ou au moins, écrire un constat de l'existant entre vous deux. Cette situation est complètement irrégulière, à mon avis, et il vous faut la clarifier. Ni l'un ni l'autre vous ne savez de quoi sera fait le futur.

Ceci dit, juste entre nous, ce n'est qu'un avis, le mien, et je le partage.

Encore c'est au tout à l'égout et pas dans une fosse septique, car la en cas de débordement de celle ci...
J'ai un problème similaire car ma maison est une ancienne salle du restaurant qui est mitoyen donc, heureusement sur un seul petit mur, qui est la salle des desserts(oui au début j'avais songé à carotter dans le mur pour me servir ) depuis ce mur je l'ai fait isoler donc plus de soucis de ce côté la.
Sauf que ce restaurant fonctionne au gaz(chauffage et cuisine) et ses cuves se trouvent...sur mon terrain, loinnnnn du restaurant, et qu'un tuyau de gaz passe donc chez moi, enterré en partie.
Il passe derrière ma maison, accroché dans des colliers en extérieur, j'ai même une vanne pour couper le gaz!Car avant le tuyau rentrait chez moi aussi, il a été coupé et pincé vite fait depuis...Rien aux normes donc.
La discussion avec mon gentil voisin à mal tourné, et monsieur fait la gueule(faut aussi dire que son restau pourri ne marche pas, la ça fait 5 mois qu'il est fermé...)
Quand j'avais signé chez le notaire j'avais été mise au courant d'une servitude pour ces cuves sur mon terrain, donc je l'acceptais.
Mais en relisant mes papiers rien n'est indiqué finalement...

Y'a rien dans tes papiers qui parle de ça?Je suis de l'avis d'Albert, vous devriez en parler et si c'est possible ce serait mieux que ton voisin refasse son évacuation, ce genre de situation fini toujours pas engendrer des problèmes.Enfin c'est mon avis.

albert a écrit :
Je me permets de supposer tout à fait gratuitement et sans aucune preuve, que l'ancien proprio de ton voisin a fait ça en toute illégalité, et a du profiter de l'absence de voisin pour faire ce raccordement.
Sais tu si ton voisin actuel est raccordé autre part au tout à l'égout, genre salle d'eau, ou machine à laver?
Peu importe ta, votre , décision, mais je me permets de te conseiller déjà de lui en parler ouvertement, et surtout, de valider votre éventuelle décision par écrit, ou au moins, écrire un constat de l'existant entre vous deux. Cette situation est complètement irrégulière, à mon avis, et il vous faut la clarifier. Ni l'un ni l'autre vous ne savez de quoi sera fait le futur.

Ceci dit, juste entre nous, ce n'est qu'un avis, le mien, et je le partage.

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Oui il est raccordé autre part.
Merci pour votre avis que je pense très bien.

Calahou a écrit :
Y'a rien dans tes papiers qui parle de ça?Je suis de l'avis d'Albert, vous devriez en parler et si c'est possible ce serait mieux que ton voisin refasse son évacuation, ce genre de situation fini toujours pas engendrer des problèmes.Enfin c'est mon avis.

Non rien dans les papiers, le notaire a été bien précis.

malomano a écrit : ...
Non rien dans les papiers, le notaire a été bien précis.

M. Mano, (Pardon, tu as tout à fait mon autorisation pour me tutoyer, malgré mes quantités d'années...) je ne comprend pas ta "précision". Le notaire a dit quelque chose, lors de la vente? Et il n'y a rien dans l'acte de vente? C'est bien ça?

Perso, je ne sais pas si tu as rebouché le trou de ta découverte, je ne sais pas si tu as déjà causé à ton voisin, mais, une fois de plus, je me permet un conseil.
Celui là, de conseil, va te couter, c'est un peu le problème, et il va dépendre de la réaction de ton cher voisin. Si tu sens que ça tourne vinaigre, fait établir un constat d'huissier concernant ce que tu as découvert dans ce trou dans ton terrain. Ouverture de parapluie, certes, mais qui pourrait te servir ultérieurement, surtout si ton voisin ne veux pas faire un document avec toi.

Désolé, on s'éloigne bien du bambou, enfin, c'était quand même le point de départ, et j'ai une fois de plus l'impression de jouer les vieux ronchons à causer de joyeusetés pas joyeuses, mais plus rationnellement, si tu pouvais éviter une quelconque "procédure" ultérieure, je te le souhaite vivement. Tu, vous, ils, y laisserons des plumes!
A cet effet, maintenant que tu découvres tout ça, essaie de te protéger au plus tôt.

Ah, Albert, le plombeur d'ambiance...!!!!

albert a écrit :Ah, Albert, le plombeur d'ambiance...!!!!

Mais non!!!
Faut dire aussi que tu n'as pas été gâté par ton voisin!!!

Il n'existe pas juridiquement de servitudes en matière d'eaux usées, meme après 30 ans, sans ton accord. Si rien écrit ou inscrit aux hypothèques, tu peux dénoncer la conduite quand tu veux. Le constat huissier est inutile. C'est pas toi qui sera embêté mais ton voisin. Mais c'est quand même un coup à se brouiller définitivement.
3 solutions: soit il déplace, soit tu fais une convention pour accepter avec une éventuelle indemnité pour perte de jouissance (limitée dans le temps) ou précision que tu vas planter et qu'il assume le risque, soit tu fais rien.

albert a écrit : ...

M. Mano, (Pardon, tu as tout à fait mon autorisation pour me tutoyer, malgré mes quantités d'années...) je ne comprend pas ta "précision". Le notaire a dit quelque chose, lors de la vente? Et il n'y a rien dans l'acte de vente? .

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Oui le notaire a été très précis il m'a dit que j'ai qu'une servitude aérienne car j'ai un petit aérodrome pour un club de parachutisme.
Par contre je ne comprends pas, je n'ai pas demandé à vous tutoyer????
Encore merci pour votre réponse, le mieux pour moi et pour lui est de trouver une solution à notre problème et de le régler. ( en plus il est sympa et moi aussi
Encore merci à vous.

malomano a écrit :

albert a écrit : ...

M. Mano, (Pardon, tu as tout à fait mon autorisation pour me tutoyer, malgré mes quantités d'années...) je ne comprend pas ta "précision". Le notaire a dit quelque chose, lors de la vente? Et il n'y a rien dans l'acte de vente? .

Par contre je ne comprends pas, je n'ai pas demandé à vous tutoyer????
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En fait, Albert t'incitait à le tutoyer, parce que c'est la règle sur Internet, et même que cette règle a commencé sur les forums comme celui-ci. Et puis connaissant le bonhomme, il est comme moi, le vouvoiement lui fait sentir le poids des années...




Pour en revenir à ton tuyau, il conviendrait de préciser quelques trucs : est-ce que tu vis dans un lotissement, en maison mitoyenne ou un truc dans le genre ?
Est-ce que ce tuyau ne serait pas une évacuation de gouttière ?
Je te demande ça parce que j'ai sur mon tuyau de gouttière une évacuation qui part de mon mur, et s'éloigne de la maison à environ 30°, pour rejoindre la maison mitoyenne voisine, puis la voisine etc et récupérer l'eau des gouttières de leur maison... Une piste au cas où...

Oui j'ai une maison mitoyenne, mais je ne pense pas avoir le même système que vous mais c'est bien une piste à vérifier.
Pardon, j'ai encore vouvoyé
Merci pour l'explication car je suis pas un habitué des forums et des réseaux sociaux, je suis juste un passionné de la nature, du sport en pleine air ( footing ) et des promenades en forêt avec mes petites filles et mon boubou.
Merci à toi et pour Albert comme on dit chez moi pardon biloute.

La biloute dit:
Ca viendra, on désespère pas.....

Voila je viens donner des nouvelles, donc pour les campbells j'ai 4 turions qui sont sortis sur un pied rien pour les autres (ils sont en terre depuis fin mars ( j'ai planté les boubous avec du terreau, fumier de cheval et tonte de pelouse).
Pour les tuyaux en PVC le problème est réglé mon voisin a fait le nécessaire.....
Mon futur projet et de créer une autre haie de 14 m avec des fargesias Jiuzhaigou 1 et des fargesias black pearl .
A bientôt.

Super, il a pas trop rechigne le voisin ? Même si c'est toi qui avait raison.

non il a fait les modifications de lui même, nous avons acheté nos maisons sur peu de temps et il fait du bon boulot, il est en train de terminer sa terrasse et il en a profité pour apporter les modifications.
Je suis tombé sur un très bon voisin mais maintenant je suis un peu con avec des campbells planter a 1 mètre du grillage mitoyen....

Lol,

Les guerres de voisinages sont plus fréquente qu'une bonne entente. Hors une bonne entente est pratique pour tout.

de l'aide, de la surveillance, voir amitié.....